运城城厢土地储备实施办法

发布文书单位:衡水市人民政党

发布公文单位:嘉兴市人民政党

发布公文单位:榆林市人民政党

发布文书单位:石嘴山市人民政坛

公布日期:2002-6-6

文  号:市人民政坛令第65号

文  号:娄底市人民政坛令[2001]9号

发表日期:2004-6-25

进行日期:2002-6-6

发布日期:2003-12-18

发布日期:2001-8-1

实行日期:2004-6-25

生效日期:1900-1-1

试行日期:2003-12-18

进行日期:2001-8-1

生效日期:1900-1-1

  二零零二年四月二十五日市人民政坛第二十三回常务会议审查评议通过,现予公布,自发布之日起试行。

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

  二○○二年7月三十日

  现发表《嘉兴市区土地储备办法》,自发表之日起实行。

  第一章 总则

  第二章 国有土地储备

  第一条 为加速城市化过程,完备土地供应体制,盘活城市存量土地,开荒城市增量土地,推动都市土地能源的制造施用,并为经营城市和都市建设筹集资金,依据《中国土地管理法》、《中国都市房土地资金财产处理法》等法律、法规的明确,结合本市实际,制订本办法。

  二○○四十4月十八十九二十二十六日

  第一条 为增进政党对土地市镇的宏观调度调控,标准土地市场,盘活存量国有土地,抓实田间管理,合理施用,优化配置,根据《中中原人民共和国土地管理法》、《中国城市房土地资金财产管理法》等法律准绳的明确,结合作者市实际,制定本办法。

  第三章 储备土地早先时代支付使用和转让希图

  第二条 怀化市都会规划区(以下简单称谓市区卡塔尔国范围内国有土地的储备专门的学业适用本办法。

  第一条 为拉长政党对土地市镇的调节约能源力,盘活存量土地基金,优化土地财富配置,合理集约利用土地,根据《中国土地管理法》、《中国城市房土地资金财产处理法》等法律、法规的分明,结合本市实际,制订本办法。

  第二条 本办法所称的土地储备,是指市人民政坛依照本办法的规定设立特地机构,将征用、盘活、收回、收购的国有土地举行仓库储存,通过先前时代支付和出让前的中期职业,有效配置土地资源的行为。

  第四章 资金运营和财务管理

  第三条 本办法所称土地储备,是指土地储备机构依据有关法律法则的明确,将需做好的存量国有土地依法裁撤、收购、置换后予以积攒,恐怕将新征用的增量国有土地予以储存,并依照城市规划和土地供应和必要处境,通过前期支付使用等花样,盘活土地基金,有效配置土地能源的一举一动。

  第二条 本办法所称的土地储备,是指土地储备机构经过依法收购(含收回、置换,下同卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎和征用等方法得到国有土地使用权,举行开始的生龙活虎段时代支付使用积存,实行联合供应土地,有效配置土地能源的行事。

  第三条 盘锦市城市规划区内国有土地储备工作,适用本办法。

  第五章 法律责任

  第四条 大同市领土能源局是市区土地储备的行政经理部门,负担潮安区土地储备的管理职业。

  第三条 瓦伦西亚市区约束内的国有土地储备专业,适用本办法。

  第四条 市人民政党成立东营市土地储备管委,负担和睦土地储备中的重大主题材料。

  第六章 附则

  市土地储备焦点受市政坛委托,具体实践国有土地收购、储备和转让的早先时代支付筹划等职业。

  第四条 市国土能源局是从化区土地储备的行政老板部门,担当土地储备的管理职业。市土地储备中央担负土地储备的实际职业。

  第五条 宿州市国土财富局是小编市土地储备的行政组长部门,担任英德市土地储备的管理职业。

 

  第五条 市陈设、规划、建设、财政、经济等行政首席营业官部门根据分级任务做好土地储备的有关专门的学业。

  市陈设、财政、建设、规划等机构应按各自职务,做好土地储备的相干工作。

  市铺排、经贸、建设兼备、财政等行政首席营业官部门应按各自的任务,做好土地储备的相干职业。

  第一章 总则

  第六条 市区下列国有土地应当开展储备:

  土地使用权被收购的单位或个体、土地被征用的集体经济组织,应当协作土地储备机构做好准期交付土地等职业。

  市土地储备大旨是土地储备专门的学问的进行机构。

  第一条 为了升高政党对土地市集的宏观调整,规范土地商场,盘活存量国有土地,合理运用和优化布局国土财富,依据《中国土地管理法》、《中国都市规划法》、《中国城市房地产处理法》及人民政党《关于加强国有土地资金财产管理的公告》、浙江省人民政坛《关于进一层加强土地集镇建设的通报》等关于法律法则及文件精气神,结合笔者市实际,制订本办法。

  (生机勃勃卡塔 尔(英语:State of Qatar)闲置、荒疏的土地和无主地;

  第五条 土地储备举办预先报告制度和限时揭橥储备土地新闻制度。

  其次章 储备土地范围和议程

  第二条 辽阳市市区范围内国有土地收购储备均适用本办法。

  (二卡塔尔因国家建设带征而未处置的土地;

  德庆县限定内相符本办法鲜明相应储备的土地(包涵城市拆除与搬迁净地卡塔尔国,用地单位或其老分公司门应将土地利用现状资料提前书面报告土地储备宗旨。

  第六条 土地储备的限制富含:

  第三条 本办法所指土地储备,是土地储备机构依照本办法的分明,依照土地使用总体规划和城市中华全国总工会体规划,将有法可依吊销、收购、征用的土地给与积攒并拓张开始的生机勃勃段时期支付使用,依据建设用地供应和需要景况将储备的土地有陈设地投放市集,以供应和调整每一项建设用地必要的作为。

  (三卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎使用按期已满被依法注销的土地;

  第六条 下列土地应当开展储备:

  (意气风发卡塔尔实行土地利用总体规划和城市规划需征用的土地;

  第四条 国有土地收购储备应当遵照统生机勃勃、有序、效果与利益、合理的尺码。

  (四卡塔 尔(英语:State of Qatar)其余依法撤消及没收的土地;

  (风流倜傥卡塔尔国因单位搬迁、解散、撤除、倒闭或别的原因结束使用的原划拨土地;

  (二卡塔 尔(英语:State of Qatar)施行城市规划和土地整合治理陈设,需收购的土地;

  第五条 创造市土地储备管委,其首要职务为:

  (五卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎因单位搬迁、解散、打消、倒闭、产业结构调度、集团改革机制也许其余原因截至使用的原行政划拨的国有土地;

  (二卡塔尔新添建设用地中用来经营性开辟的土地;

  (三卡塔尔国土地利用准期已满或国企业综合改善制应当依法吊销的土地;

  (意气风发卡塔 尔(英语:State of Qatar)研商制定整个县土地储备的大旨及分明;

  (六卡塔尔国以转让方式获得土地使用权后,无力继续支付又不负有转让条件的土地;

  (三卡塔尔旧城市退换造中用来经营性开垦的土地;

  (四卡塔尔应当依法吊销的疏弃、闲置和无主土地;

  (二卡塔 尔(英语:State of Qatar)和煦各有关单位和机关的关联;

  (七卡塔尔国因执行城市规划和土地整合治理的急需,被政党征用的土地;

  (四卡塔尔城中村改建或整个菜农转非后依法转为国有的土地;

  (五卡塔尔应当依法罚款和没收的土地;

  (三卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎落到实处土地收购储备资金财产;

  (八卡塔尔市政党指令收购的土地;

  (五卡塔尔以出让格局得到土地使用权后无法实施出让公约又不具有转让条件的土地;

  (六卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎因单位拆除与搬迁、解散、废除、破产、行业结构调度或然其余原因应该做好的原集体划拨土地;

  (四卡塔 尔(英语:State of Qatar)编写制定年度土地储备安插;

  (九卡塔尔因土地使用权出让价格分明低于市道价格,而应当事先收购的土地;

  (六卡塔尔因国家建设带征而未处置的土地;

  (七卡塔尔国以出让情势得到土地使用权后瘫软支付或不按规定依期开辟的土地,以至改造土地用场需再一次立项建设的土地;

  (五卡塔尔国审核土地储备安插实施和资金财产运涨势况,监控国有土地资金财产周转。

  (十卡塔尔土地使用权人申请并切合储备条件的土地;

  (七卡塔 尔(英语:State of Qatar)依法打消的闲置土地、无法复耕的犯罪用地及无主土地;

  (八卡塔尔土地使用权人必要市土地储备主旨收购的土地;

  市土地储备管理委员会是全省土地储备职业的万丈决策机构,市土地储备管委推行季例会制度。
市土地财富局是本市土地储备职业的经理部门,其下设的市土地储备焦点具体承当整个县土地储备工作。

  (十风流倜傥卡塔尔别的须求开展储备的国有土地。

  (八卡塔尔国出让土地使用期限届满,土地使用者未申请续期或虽申请未获批准由政坛无需付费收回的土地;

  (九卡塔尔国土地使用权出让价格显明低于生势应回购的国有土地;

  第六条 市国土财富行政老根据地门应依附国民经济发展安顿、土地利用总体规划、城市中华全国总工会体规划、城建安插、年度用地布置、行业政策和土地市集以至资金财产运转实际境况,制订土地储备年度安插,报市政坛批准后实行。国有土地年度储备陈设列入土地使用年度安排。列入年度储备布署的土地,市土地储备中央应该布告该土地使用权人不得自由转让只怕在该土地上新建、扩大建设、改建建筑,并通报有关机构不得为其办理相关审查批准和登记手续。

  第七条 土地储备举行优先报告制度和期限公布储备土地新闻制度。

  (九卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎别的相应开展储备的土地。

  (十卡塔 尔(英语:State of Qatar)别的必要举行储备的国有土地。

  土地储备进行储备预报制度和期限揭橥储备土地消息制度。市国土能源行政首席营业官部门对政党需求储备的土地应当提前告知土地使用权人。

  城厢范围内凡切合储备条件的国有土地,使用权人可能其首席推行官部门应当将土地现状资料提前报告市土地储备中央。

  第七条 土地储备焦点应当依据行业结构调治及城市规划和市区土地市镇供求景况,制订年度土地收购储备陈设。

  第七条 土地储备举办举报制度,城市规划区内凡切合本办法规定的土地储备条件的国有土地使用权,使用单位或其经理部门应提晚报告市土地储备核心。

  第七条 市布置、财政、建设、规划、房产和土地资金财产管理、经济贸易、物价等关于部门应有坚决守住分级职务,紧凑合营,在市土地储备管理委员会的领导者和和睦下,协同做好土地储备职业。城市规划管理单位要不怕困难推行“红线储备”战略,依据土地储备安顿核发“初始红线图”和“规划设计条件公告书”。

  第八条 市土地储备主题应当依靠行当结构调节及城建兼顾和市区土地商场的供应和须求情状,制订土地储备布置,报市政党批准后进行。

  第八条 土地储备中央应依靠年度土地收购储备布署,按下例程序开展收购:

  第八条 市土地储备宗旨应依靠行当结构调度及城市规划实行和可储备土地的莫过于情形,拟订土地储备安排。土地储备安顿应相符国民经济和社会发展示公布署,符合土地利用总体规划和土地使用年度陈设。土地储备安插,经娄底市土地储备管委核实,报市人民政党批准。

  第二章 国有土地储备

  第九条 市土地储备宗旨可以根据法律、准则及本办法的明确,将有法可依裁撤、收购的土地举办早先时代开垦应用及预出让土地使用权。

  (风华正茂卡塔 尔(英语:State of Qatar)提交申请。对相符本办法第六条规定需进行储备的国有土地,其土地使用权人应持有关材质向土地储备主题提交收购申请;

  第九条 政党实行土地利用总体规划和城市规划需征用的集体土地,市土地财富局、市发展计委、市建设局根据土地使用总体规划、城市中华全国总工会体规划和土地利用年度布置制订用地安排和用地限定,由市土地储备中央按有关程序办理,经特许后进行征用和储备。

  第八条 下列土地可进展储备:

  第十条 土地使用权被依法吊销也许收购的,原使用权人供给定时交付土地及其地上建筑、附着物,并同盟做好土地储备的有关职业。

  (二卡塔尔国权属核准。土地储备大旨对申请人提供的土地和地上物权属、土地面积、地上建筑物面积、四至范围、土地用处等情事进行如实踏勘和甄别;

  第十条 政坛实践土地使用总体规划和城市规划需征用的土地以致依法罚款和没收、收回的土地,直接由市土地储备宗旨张开土地储备。

  (豆蔻梢头卡塔尔国在土地使用总体规划中规定了城市建设用地范围政党联合征用的土地。

  第十六条 本办法第六条第(大器晚成卡塔尔项至第(四卡塔 尔(英语:State of Qatar)项规定的土地,由市土地储备宗旨直接开展储备。

  (三卡塔尔搜求意见。土地储备大旨根据申请人建议的申请和骨子里调查情状,向规划等部门征求调整性详规意见;

  除前款规定外部要求要储备的土地,由市土地储备宗旨依据本办法的显明进行收购。

  (二卡塔尔国依法无需付费收回的国有土地:

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